As cidades fantasmas da Itália estão se reinventando para atrair novos residentes, e a encantadora cidade de Sambuca di Sicilia, na ilha da Sicília, lidera essa iniciativa. Famosa pelas ofertas de casas a 1 euro, Sambuca se prepara para uma terceira rodada de vendas, desta vez com casas a partir de apenas 3 euros, cerca de R$ 17.
O prefeito recém-eleito, Giuseppe Cacioppo, destacou a continuidade do programa: “Ao numerar esses lotes, provavelmente ocorrerão mais vendas nos próximos anos”. A estratégia tem sido um sucesso, com estrangeiros afluindo para adquirir essas propriedades.
Visitantes interessados devem conhecer as 12 casas disponíveis em Sambuca. “O momento é perfeito”, afirmou Cacioppo, ressaltando que turistas e compradores podem explorar as oportunidades durante suas viagens à Itália na primavera e no verão. Essas casas, localizadas no bairro histórico sarraceno, são estruturalmente estáveis, mas necessitam de reformas para se tornarem habitáveis.
Histórico de sucesso em Sambuca Di Sicilia
Em 2019, Sambuca ganhou notoriedade ao oferecer 16 casas por 1 euro cada. Dois anos depois, outro lote foi vendido por 2 euros. Essas iniciativas atraíram compradores globais e injetaram cerca de US$ 21,8 milhões (aproximadamente R$ 116,9 milhões) na economia local. Sambuca se destaca por ser proprietária das casas abandonadas, o que facilita o processo de venda e reforma.
Até o momento, 250 casas foram vendidas, revitalizando o mercado imobiliário local. “As pessoas que não conseguiram adquirir uma casa nos leilões iniciais acabaram comprando outras propriedades baratas”, explicou Cacioppo.
A nova rodada de vendas
Sambuca di Sicilia, uma cidade com menos de 6 mil habitantes, oferecerá um novo lote de casas a partir de 3 euros. A medida visa atrair novos residentes e impulsionar a economia local. As casas variam de 50 a 80 metros quadrados, com dois ou três quartos, algumas distribuídas em até três andares, construídas em pedras marrom-douradas e com detalhes arquitetônicos típicos do sul da Itália.
Entretanto, nem tudo são flores: os compradores devem se comprometer a realizar as reformas necessárias, com custos iniciais de 30.000 euros. Além disso, é necessário um depósito de garantia de 5.000 euros, reembolsado após a conclusão das melhorias.
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A transformação de Sambuca
Antes quase um vilarejo fantasma, Sambuca di Sicilia agora abriga uma “Little America”, com muitos americanos estabelecendo residência desde a primeira rodada de vendas em 2019. Esta mudança trouxe novos negócios, trabalho para profissionais de construção e a criação de espaços de co-working.
Para participar dos leilões, é necessário um depósito-caução de 5 mil euros. Caso o comprador não vença o leilão, o depósito é devolvido. Aqueles que adquirirem uma casa precisam completar as reformas em até três anos para garantir o reembolso.
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